6 Finanzieren –Planen
6 Finanzieren –Planen –Bauen –Wohnen 19. April 2023 Zum ersten Mal seit mehr als einemJahrzehnt hatdie Europäische Zentralbank (EZB) im Juli 2022 wieder dieZinsen angehoben. Die Bauzinsen hatten diesen Schritt vorweggenommen und sich seit Jahresbeginn vervielfacht. Höhere Bauzinsen treffen diejenigen,die ein neues Darlehen brauchen oder eine Anschlussfinanzierung für einen laufenden Immobilienkredit. Warum die Zinswende für ein Revival des Bausparens sorgt? Die fünf wichtigsten Gründe: Das Revival eines Klassikers Zinswende und Immobilien: Darum ist Bausparen jetzt wieder interessant 1. Zinsgarantie Egal, ob Häuschen im Grünen oder Wohnung in der Stadt: Wohneigentum ist noch immer vor allem für junge Familien ein Ziel im Leben. Zumal es vor allem das Risiko von Altersarmut mindert. Vor dem Hintergrundder Zinswende kommt das große Plus des Bausparens wieder zum Tragen: die Zinsgarantie mit fest vereinbarten Darlehenszinsen für die Zukunft. Der Vorteil: Die finanziellenAusgaben bleiben stabil und während der gesamten Laufzeit kalkulier- und planbar. 2. Bausparen zur Modernisierung und Sanierung Auch Menschen, die bereits im Besitz einer Immobilie sind, können von einem Bausparvertrag profitieren. Steht eine Investition an, beispielsweise aufgrund einer energetischen Sanierung, der Dachreparatur oder des Einbaus einer modernen Solaranlage, kann der Bausparvertrag eine nützliche Stütze sein, um eine günstige Finanzierung zu sichern. Wohneigentum ist noch immer vor allem für junge Familien ein großes Ziel im Leben. Vordem Hintergrund der Zinswende kommt dabei das große Plus des Bausparens wieder zum Tragen. Foto: djd/Deutsche Vermögensberatung/Getty Images/andresr Und das teilweise sogar ohne Absicherung im Grundbuch. Bausparkassen können nämlichseitletztem JahrDarlehen bis 50.000 Euro als sogenannte Blankodarlehen vergeben. 3. Staatliche Förderung Gerade in Zeiten weiterhin niedriger Guthabenzinsen gewinnenstaatlicheFörderungen noch mehr an Bedeutung. Bausparen wird durch die Arbeitnehmer-Sparzulage und durch die Wohnungsbauprämiedoppelt gefördert. Somit wird gleichzeitig der Aufbau von Rücklagen unterstützt und der Wunsch vom Wohneigentum für viele realistischer. Durch die neuenEinkommensgrenzenist die Wohnungsbauprämie seit 2021 für noch mehr Menschen möglich. 4. Bausparenals Bestandteil einer Anlage-Strategie Wasviele nichtbedenken: Bausparen kann eine gute Ergänzung der Spar- und Anlagestrategie sein. Mit Bausparen kann man Eigenkapitalaufbauen und bei Bedarf auch kurzfristig über das Geldverfügen, ohne auf andere Ersparnisse oder Investments zurückgreifen zu müssen. 5. Beraten lassen Der Weg zum Eigenheim ist häufig steinig und nicht so einfach, wie man es sich vielleicht erhofft.Esgibtunzählige Eventualitäten und Förderungen, die berücksichtigt werden können. Deshalb ist das Gespräch mit einem Finanzcoach sinnvoll. djd • Daniel Albert, ihr unabhängiger Spezialist für Immobilien und Baufinanzierungen in der Region Landsberg und Umgebung. •Bausparen •Baufinanzierung •Staatliche Förderung •Anschlussfinanzierung •Einbindung von Zuschüssen • und Förderungen www.finanzberatung-albert.de Telefon 08191/6 40 90 06 Wirkennenden Wert IhrerImmobilie EuVLandsberg-Ammersee Immobilien Vorderer Anger225 86899Landsberg 08191/ 40 11 027 Wirbewertenexakt,professionell,kompetent* FüreineerfolgreicheVermarktung. Aber auch beim Kauf stehen wirIhnenmit unseremweltweitenNetzwerkzur Seite. *Ihr Gutschein füreinekostenfreie Bewertung
VR-BauFixXL -das Wohnbaudarlehen mit dem Sie fix-schnellbauen können. @ vr-ll.de info@vr-ll.de 081912910 08191 29 10 Sanieren, modernisieren, umbauen, investieren in erneuerbareEnergien, ... Einfach füralles rund um Ihre Immobilie. Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie energetisch sanieren oder in alternative Energien investieren möchten; Platz schaffen für die nächsteGeneration oder für sich selbst barrierefrei umbauen. Für Investitionen, die Sie an Ihrer Immobilie vornehmen: VR-BauFixXL -einfach,unbürokratisch,fix-schnell. VR-Bank Landsberg-Ammersee eG
