Dach- Check Starkregen
Dach- Check Starkregen und Stürme können der Dacheindeckung zusetzen. Foto: Panthermedia/Bernd Schmidt Noch ganz dicht? Jetzt ist es höchste Zeit für die Dachinspektion Dass der Einstieg in die herbstliche Jahreszeit auch heftige Stürme und Starkregen mitbringen kann, wissen die Menschen in Bayern bereits. Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät Immobilieneigentümern in einer Pressemeldung, sich gut auf diese Jahreszeit vorzubereiten. Denn nicht nur Extrem-Wetterlagen wie der Dauerregen in den östlichen Nachbarländern im September führen zu teuren Gebäudeschäden. Wenn das Haus Spenglerei und Dachdeckerei Meisterbetrieb Kompetenz aus Miesbach mit Tradition seit 1673 Tel. 08025/7125 • e-mail: info@ak-spenglertechnik.de nicht gut geschützt ist, kann auch ein ergiebiger Schauer unliebsame Folgen haben. Als Schwachstelle erweist sich laut den Bau-Experten dabei oft das Dach. Denn durch verschobene, beschädigte oder gelöste Dacheindeckungen kann Wasser in den Dachaufbau und damit in feuchteempfindliche Bauteile oder sogar in Räume eindringen. Daher sollten Hausbesitzer nach jedem Sturm die Dacheindeckung einer Sichtprüfung unterziehen. Sind Ziegel beziehungsweise Dachplatten verrutscht oder lose, muss ein Dachdecker ran. Denn Dacharbeiten sind Profi-Sache. Genauen Blick auf Gauben werfen Ein gründlicher Blick sollte auch Dachrinnen und Fallrohren gelten, die im Laufe der Zeit verstopfen können. Um zu vermeiden, dass unkontrolliert ablaufendes Wasser die Fassade in Mitleidenschaft zieht, sich am Sockel staut oder in die Dachkonstruktion eindringt, müssen Dachrinnen und Fallrohre regelmäßig gereinigt und gewartet werden. Marc Ellinger, Leiter des VPB-Regionalbüros Freiburg-Südbaden, rät zudem, auch die Grundleitungen, die das Wasser in die Kanalisation oder den Vorfluter ableiten, von Zeit zu Zeit auf Schäden oder Blockaden hin zu untersuchen, idealerweise unter Zuhilfenahme einer Kamera. Viel Sorgfalt ist bei der Inspektion von Dachaufbauten wie zum Beispiel Gauben, Zwerch- und Quergiebeln vonnöten, die mit ihren Kehlen und Graten besonders anfällig sind. 4 Bauen, Wohnen, Leben
Flachdächer benötigen eine Entwässerung, die auch in der Lage sein sollte, große Wassermengen rasch abzuleiten. Denn wenn im Falle eines Starkregens innerhalb kurzer Zeit sehr viel Wasser anfällt, das nicht schnell genug abgeführt werden kann, droht eine statische Überbeanspruchung der Dachkonstruktion. Auch Flachdachabläufe müssen regelmäßig gewartet und gesäubert werden. Darüber hinaus benötigt jedes Flachdach einen zusätzlichen, im Vergleich zu den Flachdachabläufen höher angeordneten Notüberlauf, der so dimensioniert sein muss, dass auch ein Jahrhundertregen schadlos abgeleitet werden kann. Siebschutz für bestimmte Dächer Bepflanzte Grün- beziehungsweise Retentionsdächer sind konstruktiv zwar für die Aufnahme und Zwischenspeicherung von Niederschlagswasser geeignet, dennoch benötigen auch diese Dächer eine Entwässerung samt Notüberlauf. Um diese wasserabführenden Leitungen vor dem Eintrag von Pflanzenteilen und Substrat zu schützen, sollten sie mit einem Beschädigte oder verschobene Dachziegel lassen im Ernstfall Wasser in den Dachaufbau eindringen. Foto: PantherMedia/zigmunds Siebschutz versehen werden. Ob das anfallende Wasser vom Dach direkt oder gepuffert (über eine Regenrückhaltung) in die Kanalisation abgeleitet werden kann oder auf dem eigenen Grundstück versickern muss, ist in den jeweiligen Abwassersatzungen der Kommunen geregelt. Wird der Niederschlag in einer Regentonne oder in einer Regenwasserzisterne gespeichert, kann er „ungezählt“ für die Gartenbewässerung verwendet werden, das heißt, dafür fallen keine Abwassergebühren an. Als kostenpflichtiges Abwasser „gezählt“ wird der gesammelte Regen hingegen dann, wenn er als Grauwasser im Haus genutzt wird. Damit lässt sich aber viel Trinkwasser einsparen. Deshalb kann es sich für Immobilieneigentümer langfristig rechnen, solche Anlagen nachzurüsten. Vpb Schutz vor Sturmböen Beim Dach ist Windsogsicherung Pflicht In Deutschland weht schon lange ein anderer Wind - eine Auswirkung des Klimawandels. Wer das Dach seines Hauses nicht darauf vorbereitet hat, muss das möglicherweise teuer bezahlen. Nach einer Studie des Instituts für Bauforschung IFB („Bauschäden durch Klimawandel“ IFB-18554) nimmt zwar die Schadenhäufigkeit ab, je jünger das Haus ist. Dies zeigt aber auch, wie notwendig die bereits seit 2011 gesetzlich vorgeschriebene und 2016 verschärfte Windsogsicherung nach DIN 1055-4 „Einwirkungen auf Tragwerke - Windlasten“ ist. Danach muss jedes Dach, das neu erstellt oder saniert wird, eine entsprechende Sicherung gegen den Windsog vorweisen. Die exakte Berechnung der erforderlichen Maßnahmen gehört zu den Qualifikationen des Dachdecker-Fachbetriebs. Die in der DIN-Norm vorgeschriebenen Sicherungsmaßnahmen richten sich nach mehreren Faktoren wie beispielsweise der regionalen Lage des Gebäudes gemäß dem „Windatlas“, nach der Gebäudehöhe, der Dachart und -eindeckung und der umgebenden Bebauung. Windsog ist gefährlicher als ein klassischer Sturm Entgegen der weit verbreiteten Meinung, der enorme Druck eines Sturms sei gefährlich für das Dach, ist tatsächlich aber der Windsog die größere Gefahr. Bei Steildacheindeckungen mit Ziegeln oder Pfannen werden entsprechend der individuellen Berechnung des Dachdeckers meist Sturmklammern verwendet. Gerade in den Randbereichen des Dachs, also am seitlichen Ortgang, oben im Firstbereich und unten im Traufbereich, ist diese Verklammerung besonders wichtig. Ebenso muss ein flach geneigtes oder Flachdach durch geeignete Maßnahmen - auch an der Unterkonstruktion - gegen Windsog gesichert werden. Was manche Bauherren übersehen: Die gesetzlich vorgeschriebene Windsogsicherung ist auch für Solarmodule zu erfüllen, die aufgeständert oder in die Dachfläche integriert sind. Hf/Bddh Starkregen und Stürme können der Dacheindeckung zusetzen. Foto: Panthermedia/Bernd Schmid Bauen, Wohnen, Leben 5
