Bauen und Sanieren wertvoller denn je
Das Thema Bauen und Sanieren gewinnt in der heutigen Zeit aus verschiedenen Gründen zunehmend an Bedeutung. Die Welt verändert sich in rasantem Tempo, und mit ihr auch die Anforderungen an Wohn- und Arbeitsräume. Es gibt viele gute Gründe, warum gerade jetzt der Bau neuer Gebäude sowie die Sanierung bestehender Immobilien besonders sinnvoll sind.
Auf den folgenden Seiten erfahren Sie interessante Informationen und Neuigkeiten zum Thema Bauen und Sanieren in der Region. Ob Handwerksfirmen, Bau- und Baufinanzierungs-Experten oder Fachleute für Energie und Heizen – dieser Bauratgeber gibt Tipps, wie Bauen und Sanieren optimal gelingen.
BAUENDer Grundriss
BAUENDer Grundriss sollte individuell und auch mit Blick auf die Zukunft geplant werden. Foto: PantherMedia /Andriy PopovSchritt für Schrittzum TraumhausDas sollten HäuslebauerbeachtenEs ist so weit, der Traumvom Eigenheim sollendlich wahr werden.Je gründlicher man dasProjekt angeht, desto eher wirdes am Ende den eigenen Vorstellungenund Bedürfnissen entsprechen.Viele Fragen müssennun beantwortet werden, dochdie Mühe lohnt sich. Ein guter Anfangsind Gespräche mit Freunden,Bekannten oder Nachbarn,die selbst schon gebaut haben:Was würden sie jetzt vielleichtanders machen? Welche Entscheidungenhaben sich als besondershilfreich erwiesen – undvon welchen Profis sollte mansich auf jeden Fall unterstützenlassen?14Ihr finanzierbaresMuster-Einfamilienhausmassiv mit Ziegel gebautRaiffeisenstraße 9 · 82401 RottenbuchTelefon 08867 440 · Mail info@erhard-bauunternehmen.deWhatsApp 0151 22440440www.erhard-bauunternehmen.deVom Rohbauzum Traumhaus“ Ausführung gemäß Standard Gebäudeenergiegesetzmit Luftwärmepumpe“ Detailbesichtigung der Ausstattungin unserem Sonnen Haus Oberland“ 120 m 2 Wohnfläche, ohne Keller und Grundstück“ Pauschalpreis –nur fürs Oberland! € 366.000,-
BAUTRÄGERBaustoffe und Tippsvon anderenSo sollte man beispielsweisevorab überlegen, ob man einFertighaus oder ein Massivhaushaben möchte. Natürlich kommenauch Alternativen wie dieLehmbauweise infrage. Wer sichzum Thema Baustoffe vorabschlau macht, kann informierteEntscheidungen treffen. Wichtigist auch, ob man ein Haus voneinem Bauträger kauft oder einGebäude zusammen mit einemArchitekten planen will. Mit einemBauträger wird es meistbilliger, dafür hat man in SachenGrundriss manchmal wenigerMitspracherecht, weil das Hausschon vorab geplant wurde.Mittelpunkt: Wie viele Personenoder auch Haustiere werden (voraussichtlich)im Gebäude wohnen?Was benötigen sie für einenkomfortablen Alltagsablauf? WelcherWohnbereich sollte großzügiggestaltet werden, und wokann man eher auf ein paar Quadratmeterverzichten? Wichtig istes, auch an die Zukunft zu denken:Wer heute schon barrierearmbaut, muss sich später nicht mehrdarum kümmern. Auch Wände,die man in Zukunft eventuell versetzenoder ganz herausnehmenkann, können von Vorteil sein.Über Themen wie Heizung,Elektrik, Fenster, Türen odereine mögliche Dämmung sollteman sich ebenfalls schon vorabGedanken machen. Ein Knackpunktist beispielsweise die Anzahlder Steckdosen: Von ihnenwerden häufig nicht genug eingeplant.Ein Auge auf dieArbeiten habenRücken dann erst einmal dieHandwerker an, sollte man unbedingtden Baufortschritt imAuge behalten. Hier kann es hilfreichsein, einen Sachverständigenzu engagieren: Er kommtin regelmäßigen Abständenauf der Baustelle vorbei undprüft, ob alle Arbeiten korrektausgeführt werden. Hier könnenschon im Vorfeld Mängelvermieden oder noch währendder Bauphase behoben werden.Auch bei der finalen Bauabnahme,die man beispielsweisemit einem Bauträger macht, istdie Unterstützung durch einenSachverständigen hilfreich.MabrAuch in Sachen Finanzierungschaden Tipps von Freundennicht. Doch eine professionelleBeratung, beispielsweise voneinem unabhängigen Berater,kann sie nicht ersetzen. Wichtigist, dass man die Kosten offenund ehrlich durchrechnet, damites keine bösen Überraschungen(beispielsweise in Form hoherNotar- beziehungsweise Nebenkostenoder Erschließungskostenfür das Baugrundstück) gibt.Am echten Leben orientierenBei der Grundrissplanung stehendie persönlichen Bedürfnisse imEin Sachverständiger hilft, den Baufortschritt zu überwachen. Foto: PantherMedia /Phovoi R.WIR BERATEN, PLANENUND BAUEN FÜR SIE15
